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판교 중대형 택지비 평당 712만원 조정

기사등록 일시 : 2006-05-29 11:27:15


한국토지공사(사장 김 재현)는 최근 주택공영개발 대상토지인 85㎡ 초과 공동주택건설용지 6필지(63천평)와 연립주택용지 3필지(31천평)에 대한 공급가격을 결정하여 5월중으로 대한주택공사와 공급계약을 체결키로 했다. 85㎡초과 공동주택건설용지(60~85㎡ 혼합블럭 2필 포함 5필지)는 2005. 6월 기 평가하였으나 정부의 (8.31 부동산 종합대책)에 따라 공영개발 대상토지로 결정되어, 추가 계획된 1필지 및 연립주택용지 3필와 함께 매각 감정을 했다. 감정결과 아파트용지(6필지)의 공급단가는 평당 11,140~16,290(천원)이며 이를 용적율을 감안한 평균 택지비로 환산할 경우 평당 7,120천원 수준이다. 이는 지난해 평가금액보다 평균 약 2.6%정도 상승된 금액(6,942천원/평-7,122천원/평)으로 정상지가상승률 수준에 해당하며, 실시계획 변경에 따른 용적율 증가(153%-181%) 및 평가시점 변경에 따른 지가변동율 반영이 주된 요인으로 분석됐다. 또한 연립주택용지(3필지)의 공급단가는 평당 6,479~6,644(천원)으로 평가됐다.
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임영화 기자
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