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세계 5위 고층건물…상시고용 36만명, 경제효과 연간 10조원 등 경제활력 기대
한국디지털뉴스 정승로 기자 = 서울시는 지난해 롯데물산 외 2개사로부터 제출받은 제2롯데월드 전체 단지에 대해 9일 최종 사용승인을 내렸다. 세계5위의 초고층 건축물인 123층 타워를 포함해 총 5개 동(연면적 80만5,872.45㎡)이다.
10일 시는 제출받은 사용승인 신청서류에 대해 시 자체점검 시민 전문가 합동자문단의 현장점검, 시민 대상 프리오픈(pre-open)과 대규모 민관합동 재난대응훈련 등 '3개 트랙'의 점검과정을 거쳐 최종 사용승인 처리했다고 밝혔다.
시 자체점검 58개 관계부서 및 15개 유관기관 협의를 거쳐 건축허가도서대로 시공되었는지, 건축허가조건을 이행했는지, 법적요건을 충족했는지 등 여부를 점검했다. 그 결과, 건축, 구조, 방재, 교통, 소방, 방화, 피난, 전기, 가스, 환경 등 모든 관련 분야가 적합한 것으로 검토됐다.
시민 전문가 합동자문단 건축 구조, 피난 방화, 소방 방재, 환경 등 10개 분야 21명의 전문가와 지역주민으로 구성된 자문단이 총 11회 현장점검과 회의를 진행, 총 188건에 대해 확인 점검 완료했다. 자문단은 건물시설 측면에서의 안전성뿐만 아니라 운영 준비상황에서도 시설을 이용할 수 있는 수준에 이른 것으로 판단했다.
민관합동 재난대응 훈련 송파소방서, 보건소 등 26개 기관, 시민 2,891명이 참여해 실제 화재상황과 유사한 환경 속에서 피난, 소화, 구조활동 등을 펼치는 종합훈련으로 이뤄졌다.
훈련 결과를 토대로 비상방송 음량크기 확대(70dB-77dB), 피난안전구역 내 유도표지 보완 등 시설 보완이 마무리됐으며, 도출된 문제점을 반영해 안전 매뉴얼을 보완하도록 했다.
프리오픈 6일간 총 5,272명의 시민이 방문해 초고층타워의 실제 피난상황과 동일한 동선(118층 전망대→피난계단-102층 피난안전구역)을 점검 확인했다. 피난안전구역 내 어린이용 방독면(총 400개) 비치 등 프리오픈 중 나온 시민 건의사항도 보완됐다.
시는 제2롯데월드가 국내 최고층 건물인 만큼, 가장 우려가 큰 화재 대비를 비롯해 안전 관리 상황을 지속적으로 확인하기 위해 사용승인 이후에도 '시민 전문가 합동자문단'을 올 연말까지 지속 운영한다. 롯데와 함께 재난대응 매뉴얼도 지속적으로 고도화할 계획이다.
시민 전문가 합동자문단'은 분기별 1회(3월 6월 9월 12월) 정기점검을 실시하고, 평소에는 건물을 이용하면서 테러 보안 시스템 운영상태, 주요 기계장비 등 안전시설물 유지관리상태, 안전 매뉴얼 준수 여부 등을 수시 점검한다.
시는 현재 시행 중인 교통대책은 사용승인 후에도 3개월간 계속 시행하는 동시에 향후 교통혼잡 특별관리시설물 지정 같은 제도적 장치를 마련해 교통수요관리에 더욱 적극적으로 나설 계획이다.
롯데 측에서도 그룹차원의 안전관리위원회를 지속 운영해 안전관리체계를 조기에 확립하고, 향후 ‘시민모니터링단’을 구성 운영해 시민 눈높이에서 안전문제 및 불편사항에 대한 의견을 적극 수렴한다는 방침이다.
석촌호수 수위저하로 인한 지반안전성 문제 등에 대해서는 시민 불안요소를 해소하기 위해 롯데 측에서 진행 중인 계측을 지속 유지하도록 하고 중요 계측자료는 롯데물산 홈페이지를 통해 공개하도록 할 계획이다.
한편, 제2롯데월드 건축공사는 2010년 시작돼 연인원 약 501만 명이 투입됐으며 상시 고용 예상인원은 36만 명(20년간 누계)으로 예상된다. 이번 사용승인으로 제2롯데월드 오픈 이후 부가가치 유발액은 연간 약 1조원 이상, 경제효과만 약 10조원에 이를 것으로 전망된다.(2013년 한국은행 산업연관표 기준)
정식 오픈 후 기존 롯데월드와 함께 연간 약 4백만 명의 해외관광객이 방문할 것으로 예상되며 연간 8천억 원가량 관광수입이 발생할 것으로 기대된다.
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서울시,123층 제2롯데월드 전체 단지 최종 사용승인
