충북도의 지난 5월 토지거래량을 분석한 결과, 전월(지난 4월) 대비 필지기준 8.0%(864필지) 감소 면적기준 3.7%(247만여㎡) 증가, 지난해 동월(지난해 5월) 대비 필지기준 1.9%(185필지)/ 면적기준 1.6%(23만여㎡)증가한 9,938필지/ 1458만여㎡가 거래된 것으로 나타났다.
용도지역별로 보면 비도시지역이 전체거래(9,938필지)의 45.7%인 4,542필지, 도시지역이 54.3%인 5,396필지 이고, 도시지역 중에는 주거지역이 3,885필지(72.0%)로 가장 많았고, 녹지지역 837필지(15.5%), 상업지역 402필지(7.5%), 공업지역 272필지(5.0%)이다.
거래 규모별로 보면 330㎡이하가 5,751필지(57.9%)로 반 이상이며, 331-660㎡가 1,168필지(11.8%), 1,001-2,000㎡가 1,074필지(10.8%)였고, 2,001-5,000㎡가 846필지(8.5%), 661~1,000㎡가 726필지(7.3%), 5,001㎡ 이상이 373필지(3.7%)로 분석되었고, 거래된 토지의 지목은 대지가 5,054필지(50.9%)로 가장 많았다.
특히 토지매입자 거주지를 분석한 결과 관할 시ㆍ군 포함 도내 거주자가 56.3%인 5,597필지, 인접 시ㆍ도 포함 서울 등 거주자가 43.7%인 4,341필지로 조사되었다. 따라서 5월의 토지거래는 도시지역의 소규모 단위(330㎡이하) 대지를 관내 소유자가 가장 많이 매입한 것으로 일단 분석됐다.
또한, 시ㆍ군별 토지거래량은 청주시가 2,372필지(23.9%)로 최고치를 나타났으며 이어서 충주시 1,810필지(18.2%), 청원군 1,106필지(11.1%), 제천시 1,040필지(10.5%), 음성군 861필지(8.7%) 등의 순으로 나타났다.
참고로, 지난 5월까지 누계 토지거래량(49,848필지)이 지난해 5월까지의 거래량(44,206필지)보다 12.8%(5,642필지) 증가했다.
충북도, 5월토지거래소폭 감소
