충북도는 올 기준 179만 7천여필지 산정 개별공시지가에 대해 지난 4월17일부터 지난 6일 까지 열람 및 의견을 접수한 결과, 조사대상토지의 0.1%인 1,873필지를 의견제출한 것으로 나타났다.
12일 도에 따르면 이는 지난해 2,807필지 보다 33.3% 감소한 것으로, 이중 하향요구는 684필지(36.5%)인 반면, 상향요구가 1,189필지(63.5%)에 달했다.
또한 시·군별로 보면 청원군이 대상필지의 0.3%인 680필지로 가장 많았고, 청주시가 0.2%인 242필지, 진천군이 0.1%인 188필지이며, 보은군 22필지, 증평군 23필지, 괴산군 35필지 등으로 가장 적었다.
이번 의견제출 현황을 분석한 결과 상향조정 신청은 청주시 동남지구 택지개발예정지, 흥덕구 강서2동의 테크노폴리스 조성예정지, 청원군은 오송 강외면 역세권개발예정지와 오창 제2산업단지 조성예정지 등을 중심으로 소유자들이 토지보상에 대한 기대심리로, 하향조정 신청은 개별적 세부담 경감을 목적으로 각각 상·하향 신청한 것으로 파악됐다.
앞으로 담당공무원과 감정평가사 합동으로 토지이용현황, 지가변동요인 등에 대한 검증을 실시한 후 부동산평가위원회 심의를 거쳐 그 결과를 오는 5월 19일까지 의견제출자에게 개별 통지할 예정으로, 감정평가업자의 현장 검증 및 부동산평가위원회 심의시「주민 참여제」를 창의혁신과제로 선정 시행함으로써 지가의 신뢰성 확보에 최선을 다하고자 한다.
한편, 지난해 의견제출 실적은 2,807필지로 상향요구 1,817필지(64.7%), 하향요구 990필지(35.3%)필지에 대해 의견제출자의 요구를 받아 들여 상향 또는 하향조정 854필지(30.4%)를 인용한 반면, 나머지 1,953필지(69.6%)에 대해서는 기각 처리했다.
충북도 내년 개별공시지가 의견 접수결과
