충북도는 지난달 도내 거래가 활발한 부동산중개업소 200개소를 대상으로 부동산경기실사지수(RBSI)를 조사·분석한 결과, 체감경기는 84(85), 거래실적은 75(72), 자금사정은 74(81), 예상경기는 112(108)로 전월비해 체감경기 자금사정은 하락세, 거래실적·예상경기는 상승세를 보이고 있다. 특히 향후 예상경기는 전월보다 4P상승하는 등 호전될 것으로 여전히 전망했다.
14일 도에따르면 예상경기는 경기회복에 대한 기대감·4대강사업 등 정부의 경기부양책 ·지방선거 실시 등 호전될 것으로, 전월에 비하여 일부 실사지수가 하락한 주요원인은 경기침체의 지속과 세종시 문제 등 충청권개발의 불확실성 등으로 투자심리위축 등으로 판단되며, 부동산거래의 침체원인은 부동산 거품 붕괴에 따른 투자매력의 저하가 주요원인인 것으로 응답했다.
또한 경영애로요인으로는 매출부문에서는 계절적 수요감소 및 업체간 과당경쟁을, 자금부문에서는 거래부진을, 고용부문에서는 인건비 상승과 잦은 이직등이 주요 애로요인으로 분석됐다.
도는 토지거래 등 투기예고지표와 함께 도가 독자적으로 개발한 부동산경기실사지수(RBSI)를 근거로 분석내용을 종합적으로 도 홈페이지 및 언론 등을 통하여 공표하고 있으며, 경영애로요인 중 개선이 가능한 요인해 대해선 지속적인 개선과 상시 모니터링 실시로 투기수요에 적극 대처할 예정이다.
지난해 12월 토지거래량을 분석한 결과, 지난해 11월 비해 필지기준 3.0%(273필지), 면적기준 22.0%(271만여㎡) 증가, 지난해 동월(08.12월) 대비 필지기준 33.5%(2,342필지), 면적기준 45.8%(472만여㎡) 증가한 9,324필지 1505만여㎡가 거래된 것으로 나타났다.
충북도 12월 부동산경기조사 발표
