인천경제자유구역청이 송도 5.7공구내 첨단의료복합단지 부지를 가천길재단에 수의계약으로 조성원가에 공급, 아파트형 공장과 업무시설 등의 임대사업을 할 수 있도록 해 특혜논란을 빚고 있다.
인천경제청은 5일 가천길재단과 인천도시개발공사, IBM이 공동으로 추진하는 ‘BRC(Bio Research Complex) 조성사업’에 필요한 송도 5·7공구 첨단의료복합단지 내 땅 20만7천284㎡를 수의계약 방식으로 조성원가(3.3㎡당 150만원)에 팔겠다며 인천시의회 산업위원회에 토지매각승인신청안을 상정했다.
가천길재단은 인천도시개발공사, IBM과 공동으로 8천400여억원을 투입해 2011년까지 이 지역에 연구단지와 아파트형공장, 업무시설, 임상연구동 등을 짓기로 하고 특수목적법인인 가칭㈜BRC설립을 진행중이다.
가천길재단이 조성하는 바이오 연구개발단지의 땅은 전체 부지 중 27%인 5천6천여㎡에 불과하고 나머지 73%는 오피스텔 등의 업무시설과 아파트형 공장이 들어서게 된다.
특히 사업을 주도하는 가천길재단의 사업 추진에 필요한 구체적인 재원조달 및 외자유치 방안 등이 명확치 않은 상태에서 인천경제청이 앞장서 부지 헐값 매각에 나서 특혜논란을 증폭시키고 있다.
시의회는 이날 가천길재단의 사업계획서를 검토한 결과 가천길재단이 이 곳에 3단계에 걸쳐 바이오 연구개발단지를 구축하는 2030년까지 아파트형 공장과 업무 및 편의시설 분양, 임대사업을 통해 모두 3천억원 정도의 개발이익을 볼 것으로 예상했다.
시의회 산업위의 강석봉의원은 “이 사업을 위해 자기자본 2천200억원을 2011년까지 투자해야 할 길재단의 연간 당기순이익은 평균 70억-80억원에 불과한데 3년간 매년 700억원씩의 사업비를 조달한다는 것은 부동산 개발 이익금으로 연구단지를 조성하려는 속셈”이라고 지적했다.
시의회 산업위는 이날 ㈜BRC의 지분을 가천길재단 79.4%, 인천도개공 15.9%, IBM 4.7%로 조정하고, 분양과 임대수입 중 초과 수익금은 인천경제청 특별회계에 귀속하는 조건으로 승인을 했다.
한편 인천시의회는 지난해 12월 가천길재단이 주도하는 특수목적법인(㈜BRC) 구성에 IBM이 6만달러(6천만원)를 투자키로 하는 등 모두 8천422억원에 달하는 BRC조성 사업계획안을 제출하자, 구체적인 사업비 조달방안이 없으며 특혜시비가 일 것으로 예상된다는 등의 이유로 이를 보류했다.
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인천경제청 가천길재단에 특혜논란
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