세계적인 금융위기 여파로 은행권의 PF대출이 중단돼 상당 기간 표류할 것으로 우려됐던 151층 인천타워가 오는 8월 파일공사를 시작으로 건설사업이 본격화된다.
송도국제도시를 대표할 건축물인 151층 인천타워의 사업시행자인 송도랜드마크시티(유)는 은행 PF와 상관없이 당초 계획대로 매립이 끝나는 대로 오는 8월 파일공사를 시작할 계획이라고 17일 밝혔다.
151층 인천타워는 송도국제도시6·8공구 17만㎡(총면적 60만㎡, 높이 587m)에 주거 및 호텔, 업무시설 등을 갖춘 복합용도 건축물로 30억 달러를 투입, 아시안게임이 열리는 오는 2014년 완공을 목표로 지난해 6월 착공했다.
이 사업은 미국의 포트만홀딩스(40%)와 삼성물산(30%), 현대건설(30%) 등이 지분참여를 통해 참여하기로 했다.
지난해 연말 세계적인 금융위기가 몰아치면서 PF를 계획했던 금융권이 대출을 보류하면서 공사 추진에 난항이 예상됐다.
당장 매립공사가 끝나면 파일공사에 착수하기 위해 올해 3천억 원의 자금이 필요하지만 지난 1월 50억 원의 증자만 했을 뿐이다.
이에 대해 사업자인 송도랜드마크시티는 전체적인 사업 규모를 축소, 올해 지분에 따른 증자를 통해 1천200억 원의 자금을 확보해 파일공사에 착수하기로 했다.
송도랜드마크시티 관계자는 “경제 상황이 어렵고 은행권의 PF대출이 안 되는 상황이어서 증자를 통해 자체 자금을 조달하고 전체 사업규모를 줄여 공사에 착수할 것”이라며 “월별 또는 분기별로 사업계획을 조정하는 만큼 사업 추진은 큰 문제가 없다”고 말했다.
파일공사는 오는 8월 시작하면 1년 4개월 가량 소요될 전망이어서 상부시설 착공은 빨라야 2010년 10월께 돌입할 수 있을 전망이다.
이에 대해 송도랜드마크시티 관계자는 “PF대출이 쉽지 않을 때 사업이 전반적으로 늦춰질 수 있지만, 현재 상황을 볼 때 최악의 상황은 고려하지 않고 있다”며 “늦어도 아시안게임이 열릴 때까지 준공은 아니더라도 외벽은 마무리해 로비층과 전망대는 이용할 수 있을 것”이라고 말했다.
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인천타워 8월부터 건설사업이 본격화
