인천시(시장 유정복)는 1월 주택 매매가격과 전세가격이 동반 하락했다고 21일 밝혔다.
인천시가 발표한‘2025년 1월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 1월 인천의 주택 매매가격 변동률은 전월 -0.27%에서 -0.23%로 3개월 연속 하락세를 나타내고 있다. 지역별로는 남동구(-0.33%-0.42%), 계양구(-0.38%-0.41%), 연수구(-0.28%-0.33%), 중구(-0.39%-0.30%), 미추홀구(-0.19%-0.19%), 서구(-0.23%-0.12%), 동구(-0.19%-0.11%), 부평구(-0.25%-0.05%) 순으로 하락했다.
전세가격 변동률은 전월 -0.08%에서 -0.15%로 하락폭이 확대됐다. 지역별로는 연수구(0.23%-0.29%)와 동구(-0.02%-0.10%)는 상승세를 유지했으나, 중구(-0.38%-0.60%), 서구(-0.36%-0.43%), 남동구(-0.11%-0.25%), 계양구(0.05%-0.13%), 미추홀구(0.08%-0.06%), 부평구(-0.07%-0.04%)는 하락했다.
월세가격 변동률은 전월 0.41%에서 1월 0.32%로 상승폭이 축소됐다. 지역별로는 남동구(0.40%→0.44%), 미추홀구(0.62%-0.43%), 서구(0.47%-0.41%), 계양구(0.33%-0.31%), 동구(0.22%-0.24%), 중구(0.15%-0.24%), 연수구(0.15%-0.22%), 부평구(0.55%-0.13%) 순으로 상승했다.
주택 매매거래량은 전월 2,728건에서 1월 2,903건으로 증가했으며, 거래량이 가장 많았던 지역은 서구(593건)였고, 남동구(449건), 미추홀구(427건), 연수구(400건), 계양구(369건), 부평구(358건), 중구(184건)가 뒤를 이었다.
이철 시 도시계획국장은 "대출규제 등 영향으로 관망세가 확대되는 가운데 중구, 계양구, 남동구를 중심으로 주택 매매가격이 3개월 연속 하락했다”라며 "전세가격은 입주물량 영향으로 중구, 서구를 중심으로 하락폭이 확대되며 2개월 연속 하락했다”라고 밝혔다.
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인천 1월 주택 매매가격 전세가격 하락
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