매매가 -0.02% 하락… 전세가격지수 0.27%로 상승 인천시는 인천 지역 2026년 4월 주택 매매가격은 소폭 하락했으나 전·월세가격은 상승세를 유지하고 있다고 22일밝혔다.
시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2026년 4월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 4월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.00% 대비 하락한 –0.02%를 기록했다.
지역별로는 연수구(0.13%), 부평구(0.06%), 중구(0.05%), 동구(0.01%) 순으로 상승했으며, 남동구(-0.03%), 계양구(-0.08%), 미추홀구(-0.09%), 서구(-0.14%)는 하락했다.
반면 전세가격지수 변동률은 전월 0.21%에서 4월 0.27%로 상승했다. 연수구(0.61%), 서구(0.50%), 남동구(0.20%), 부평구(0.16%), 계양구(0.14%), 동구(0.07%), 미추홀구(0.07%), 중구(0.06%) 순으로 상승했다.
월세통합가격지수 변동률은 전월 0.38%에서 4월 0.36%로 상승 폭이 다소 축소됐으나 상승세를 이어갔다. 서구(0.67%), 동구(0.47%), 남동구(0.34%), 연수구(0.29%), 미추홀구(0.28%), 계양구(0.27%), 중구(0.25%), 부평구(0.25%) 순으로 상승했다.
주택 매매 거래량은 2026년 2월 3,480건에서 2026년 3월 4,417건으로 전월 대비 26.9% 증가했다. 지역별로는 서구가 1,008건으로 가장 많았고, 이어 부평구(806건), 남동구(669건), 미추홀구(625건), 연수구(535건), 계양구(404건), 중구(210건), 강화군(76건), 동구(74건), 옹진군(10건) 순으로 나타났다. 주택 전‧월세 거래량 또한 2월 12,918건에서 3월 15,222건으로 17.8% 증가했다.
이원주 시 도시계획국장은 “4월 인천 주택시장은 매매가격이 보합권에서 소폭 하락하며 안정세를 보였으나 전세가격은 연수구와 서구 등 선호 지역의 임대차 수요 증가로 상승폭이 확대되고 있다”라고 말했다.
한편, 시는 시민들이 인천 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록 ‘ChatGPT’의 ‘인천 부동산시장 동향’앱을 통해 지역별 주택 매매 전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세‧분양‧입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.
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인천 4월 주택 매매가격 안정세 속 전·월세 상승 지속
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