충북도는 22일 지난 1월 한달 동안 토지거래량을 분석한 결과, 전월(’07. 12월) 대비 필지기준 5.7%(627필지)감소 면적기준 4.6%(76만여㎡) 증가, 지난해 동월(1월) 대비 필지기준 15.3%(1,373필지) 면적기준 45.5%(539만여㎡)증가한 10,361필지 1724만여㎡가 거래된 것으로 나타났다.
충북지역의 토지거래량이 올 들어 감소하고 있는 것은 토지거래계약 허가구역 지정과 부동산 실거래가 신고제 정착 등으로 토지시장이 안정화 되고 있으며, 전월을 기준으로 지역별로는 옥천군과 청주시가 각각 63.9%, 37.1%로 가장 크게 감소 하였으며, 반면 단양군과 증평군은 신규아파트 처분 신탁체결 및 신탁해지 등으로 97.5%, 78.3% 각각 증가했다.
또한, 용도지역별로 분석하면 도시지역이 전체거래(10,361필지)의 45%인 4,655필지, 비도시지역이 55%인 5,706필지이며, 도시지역 중에는 주거지역이 3,420필지(73%)로 가장 많았고, 녹지지역 747필지(16%), 공업 지역 330필지(7%), 상업지역 120필지(3%), 개발제한구역 등 38필지(1%)순이다.
특히, 토지매입자 거주지를 분석한 결과 관할 시ㆍ군 포함 도내 거주자가 55%인 5,696필지, 인접 시ㆍ도 포함 서울 등 거주자가 45%인 4,665필지 이며, 거래규모별로 보면 330㎡이하가 전체거래의 52%인 5,407필지로 가장 많고, 331~660㎡이하가 13%인 1,350필지, 1001~2000㎡이하가 13%인 1,323필지, 2001~5000㎡이하가 10%인 1,048필지, 661~1000㎡이하가 8%인 855필지 순으로 1월 거래는 소규모 단위의 주거지역ㆍ대지를 관내소유자가 매입한 것으로 분석됐다.
참고로, 지난해의 토지거래량(104,460필지)은 전년도 거래량(117,404필지) 보다 11.1% (13,082필지) 감소했다.
충북도,1월 한달 토지거래 감소
