김제시 일원에 부영 1차 임대 아파트에서는 각종 안전시설물 관리가 제대로 유지되고 있지않아 입주민들의 원성을 사고 있다.
이 아파트는 지난1995년 검산동에 1,2차로 나누어 10개동 1372세대로 임대를 목적으로 (주)부영에서 건설한 대단위 단지이며 이후 계속 (주)부영에서 관리해오고 있다. (주)부영은 1984년 이후 현제까지 18만호에 가까운 주택을 건설한 규모 있는 회사이며 김제지역에서 인지도 또한 높은 회사이다. 그러나 수년전부터 임차인들과 관리 사무소 측간에 여러 잡음이 발생 하고 있는 가운데 임차인들은 (주)부영 측에서 기본적으로 유지 관리해야 하는 안전관리마저 소홀하게 생각하고 직원들이 근무시간에 무단이석 하거나, 입주민 민원이 발생하여도 지연처리 하거나 무시하는 상황이 계속되고 있다.
관리소 측에 동별 임차인 대표자간 임대 아파트 관리 규약을 만들 것과 그동안 부과한 관리비, 상수도 요금, 공동 전기료 등 임차인들에게 수납한 내역의 실제 사용 내역 등을 공개 해줄 것을 요구 하고 있다.
임차인 대표들은 최근 본지에 제보를 통하여 미 임차 공가(회사소유) 분의 발생 관리 비용 등을 현 임차 가구에 전가 부여 하는 등의 적정성에 의욕이 계속 되고 있어 이에 대한 공개 반드시 이루어 져야하며 승강기 안전 관리마저 소홀하여 수개월동안 승강기(2005년 10월경) 바닥이 썩고 구멍이 난 상태로 운행 되는가 하면 아파트 주변 울타리는 파손되어 어린 아이들이 다칠 우려가 있으며, 건물지하 시설에 각종 오물과 오수를 방치하여 병균 발생의 오염원이 되고 있는 실정이다.
주민은 민원을 관리 사무소에 개선을 요구하여도 무시하고 있고, 임차 세대의 방범에 노력해야 하는 경비원들에게 화단 잡초 제거, 고지서 투여, 본사에서 하달한 업무 규약은 인정하고 현 동별 임차인 대표들은 인정 하지 못한다는 서류에 확인 서명 받는 일등 업무와 전혀 관련성이 없는 일을 시키는 행위 등으로 임차인들의 기본적인 권리마저 침해하고 있다고 주장 하고 있다.
또 임차인 대표 등은 그간 거쳐 간 소장과 최근 부임한 소장도 별반 다르지 않아 임대사업자와 임차인과 관리 규약을 작성하자는 의견을 무시하고 일방적으로 회사에서 정한 규정대로 따라 오라는 입장이라고 하소연 하고 있다.
이에 대하여 현 김제 부영1.2차 관리소장은 “본사 지침을 무시 할 수 없으며, 법대로 하고 있으니 걱정하지 마라.는 입장을 보이고 있으며 관리규약이 있으시면 보여주시라는 주문에 임차인과 외부인에게 배부 할 용도가 없다. 차후에 준비되면 나누어 주겠다고 말했다.
임차인은 봉이냐 법대로 관리 규약 만들자
